Immeuble 224 m2 - Saint Etienne centre
300 000 €N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Idéal investisseur !
Situé en plein cœur de Saint-Etienne, cet immeuble en monopropriété de 224 m2 rénové en R+3 offre un excellent potentiel d'investissement.
Actuellement libre de toute occupation, il se compose comme suit :
- RDC un local de 29 m2
- 1er étage : un grand T2 de 70 m2, DPE C
- 2ème étage : deux T3 de 59m2 et 67 m2 en duplex avec leur terrasse respective, DPE D.
Fenêtres double vitrage bois et chauffage par PAC air/air.
Sous convention Anah jusqu'en juin 2027, idéal pour bénéficier des avantages fiscaux.
Rendement locatif : 20.520€/an sous convention soit 6,84% de rentabilité brute.
Estimation locative : 24.720€/an hors convention soit 8,24% de rentabilité brute.
Prix : 300 000€
Surface : 224, 17 m2
DPE : D
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 561€
Bien non soumis à la copropriété
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC :
Caractéristiques du bien
Prix :
300 000 €
Ref :
3220
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Immeuble
Statut :
Non communiqué
Risques naturels et technologiques
Ce bien vous est présenté par
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