IMMEUBLE BOURGEOIS DANS L'HYPER CENTRE DE SAINT-ETIENNE
545 000 €N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Dans l'hyper centre de Saint-Etienne, parfaitement situé à côté du tram, des commerces et tout proche de la Place Jean Jaurès, Charlène HAUSTETE est ravie de vous proposer cet immeuble bourgeois de rapport de 556 m².
Ce très bel immeuble, de 3 étages, est composé d'un commerce, d'un dépôt, de 3 appartements Type 2, et 3 appartements Type 3.
Les appartements sont partiellement loués mais vous relouerez rapidement car il existe une forte demande sur ce secteur.
Les appartements sont entretenus, un léger rafraichissement sera à prévoir sur certains, un seul nécessitera une rénovation (le locataire vient de partir après 17 ans) et un autre est en fin de travaux.
Chauffage gaz ou électrique en fonction des lots.
Double vitrage PVC.
La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans.
Possibilité déficit foncier.
Potentielle rentabilité : 8,34 % brut.
Surface totale : 556 m2.
Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 545 000 €
DPE variant selon les lots de D à E.
Taxe fonci
Caractéristiques du bien
Prix :
545 000 €
Ref :
3194
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Immeuble
Statut :
Non communiqué
Taxe foncière :
7720.00 €
Autres
Grenier :
Oui
Cellier :
Oui
Risques naturels et technologiques
Ce bien vous est présenté par
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