Immeuble de 250m² avec caves et combles + Terrain constructible de 542m²
290 000 €N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Exclusivité – Immeuble avec fort potentiel en hypercentre de Saint-Genest-Lerpt
Nous vous proposons un ensemble immobilier avec terrain constructible, parfaitement adapté à un projet de restructuration, division ou promotion. La parcelle totalise environ 700 m², dont environ 160 m² sont actuellement bâtis. Le terrain arrière, d’une surface d’environ 540 m², est à défricher, mais reste entièrement constructible selon le règlement du PLU.
L’immeuble se compose en l’état de trois niveaux :
Le rez-de-chaussée accueille deux appartements représentant environ 125 m² habitables.
Le premier étage est occupé par un grand appartement d’environ 125 m², avec balcon et accès totalement indépendant par le côté de l'immeuble.
Le deuxième étage est un grand grenier brut de 125 m² au sol, accessible directement depuis le logement du R+1. Ce niveau peut être transformé en un logement T2 ou T3 avec création possible d’une toiture-terrasse type tropézienne.
Un niveau de caves (3), avec
Caractéristiques du bien
Prix :
290 000 €
Ref :
2901
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Immeuble
Statut :
Ancien
Surface terrain :
542 m2
Taxe foncière :
3000.00 €
Extérieur
Balcon :
Oui
Jardin :
Oui
Nombre de garage :
1
Nombre de parking :
3
Type de parking :
Aerien,GarageSimple
Autres
Grenier :
Oui
Cheminée :
Oui
Cellier :
Oui
Risques naturels et technologiques
Ce bien vous est présenté par
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